Die Stadt Hohenems schafft die Grundlage für ein neues Stadthotel der OEKOTEL Gruppe in bester Lage im Herzen des Rheintals. Das hochwertige Hotelangebot soll insbesondere Geschäftsreisende und anspruchsvolle touristische Gäste ansprechen. Projektentwickler Markus Schadenbauer und die STC Development GmbH begleiten das Vorhaben als Verantwortliche bis zur Einreichung.
Die Weiterentwicklung des RathausQuartiers nimmt auf der Nordseite einen wichtigen nächsten Schritt: Die Stadt Hohenems hat beschlossen, das in ihrem Eigentum stehende Grundstück an eine Gesellschaft der OEKOTEL Gruppe zu verkaufen. Ziel ist die Errichtung eines in der Ausstattung dem Premiumsegment zuzählbaren Apartmenthotels, das insbesondere anspruchsvolle touristische Gäste, Geschäftsleute und Unternehmen ansprechen soll.
In bester Lage soll ein zeitgemäßes Hotelangebot entstehen, das den hohen Ansprüchen einer modernen, international ausgerichteten Geschäftswelt ebenso gerecht wird wie den Erwartungen von Gästen, die das Rheintal und die Region touristisch entdecken möchten. Damit erhält Hohenems die Chance, sich als attraktiver Standort für Geschäftsreisende und als Ausgangspunkt für touristische Aufenthalte in Vorarlberg und der internationalen Bodenseeregion weiter zu positionieren.
Bürgermeister Dieter Egger unterstreicht die Bedeutung des Vorhabens: „Ein Premium-Stadthotel ist ein wichtiger Baustein für die Zukunft von Hohenems. Unsere Stadt liegt im Herzen des Rheintals, einer wirtschaftlich besonders dynamischen Region mit internationaler Ausstrahlung. Gleichzeitig verfügen Hohenems und die gesamte Region über ein großes touristisches Potenzial. Mit einem hochwertigen Hotelangebot schaffen wir eine wichtige Infrastruktur für Geschäftsreisende und touristische Gäste gleichermaßen. Das bringt zusätzliche Frequenz und Wertschöpfung in unsere Stadt, stärkt unsere Betriebe und macht Hohenems als Wirtschafts-, Kultur- und Tourismusstandort noch attraktiver. Ich sehe darin eine große Chance, die positive Entwicklung unserer Stadt konsequent fortzusetzen.“
OEKOTEL setzt nun zusätzlich auf eine neue Ausrichtung
Mit dem Projekt in Hohenems schlägt auch OEKOTEL ein neues Kapitel in der Unternehmensentwicklung auf. Neben dem bisherigen Hotelangebot soll mit dem geplanten Haus ein neues Qualitätssegment etabliert werden, wobei die Grundausrichtung, nämlich die ökologische Ausrichtung – in erster Linie in der Betriebsweise hinsichtlich Energieverbrauch – gewahrt werden soll. Der Standort Hohenems bietet dafür aus Sicht des Unternehmens ideale Voraussetzungen. Die zentrale Lage im Rheintal mit seinem doch recht milden Klima, die Nähe zur Schweiz und zu Deutschland sowie die wirtschaftliche und touristische Attraktivität der Bodenseeregion tragen zu einer kurzwegigen Erschließung all der genannten Attraktionen bei.
Gernot Teufel, Geschäftsführer von OEKOTEL, erklärt: „Die Idee dahinter ist: Einen Ort, an dem man nicht nur übernachtet, sondern sich gerne aufhält, zu schaffen. Einen Ort, an dem man für ein paar Tage ebenso gut ankommt wie für mehrere Wochen. Und einen Ort, an dem sich jeder Gast – ob beruflich oder privat unterwegs – einfach wohlfühlen soll.
Wir glauben: Mit diesem Anspruch könnte das neue Aparthotel einen wertvollen Beitrag zur Weiterentwicklung des touristischen Angebots und zur Attraktivierung der Hohenemser Innenstadt leisten.“
Gediegene Architektur, stilvolle Apartments und ein besonderes Maß an Aufenthaltsqualität
Mit einem geplanten Angebot von voraussichtlich rund 69 Zimmern und Suiten setzt das Projekt einen neuen Akzent in der Hohenemser Innenstadt. Das Konzept richtet sich bewusst an Menschen, die mehr erwarten als ein klassisches Hotelzimmer. Großzügig und geschmackvoll gestaltete Apartments bieten Raum zum Ankommen, Wohnen und Wohlfühlen. Es soll ein Ambiente geschaffen werden, das gleichermaßen elegant wie unkompliziert ist.
Wohnen mit Hotelkomfort – für kurze und längere Aufenthalte
Im Mittelpunkt steht der Gast, der gerne etwas länger bleibt und die Freiheit eines eigenen Apartments schätzt. Ob Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter, Kulturbesucher, Urlaubsgäste oder Menschen, die Hohenems und die Region Vorarlberg für einige Tage oder Wochen entdecken möchten. Das Haus soll für unterschiedlichste Aufenthaltsmotive die passende Umgebung bieten. Ein besonderes Augenmerk gilt dem Frühstücksangebot. Ein gepflegter Frühstücksbereich mit einem qualitativ hochwertigen, sorgfältig zusammengestellten Frühstück soll den Gästen einen angenehmen Start in den Tag ermöglichen. Dabei bleibt die Entscheidung bewusst flexibel. Wer das Frühstück genießen möchte, kann es optional hinzubuchen. Wer lieber unabhängig und individuell in den Tag startet, nutzt die Vorzüge seines eigenen Apartments.
Ein Haus mit Charakter und einer klaren Haltung
Das geplante Aparthotel versteht sich nicht als anonymer Beherbergungsbetrieb, sondern als gediegener Ort der Gastlichkeit. Eine einladende Lobby & ein aufmerksamer Empfang sorgen dafür, dass sich die Gäste vom ersten Moment an willkommen fühlen. Die architektonische Qualität des Gebäudes soll dabei den Anspruch stellen, ein Haus zu schaffen, das sich selbstverständlich in das Stadtbild einfügt und gleichzeitig eine eigenständige architektonische Handschrift entwickelt.
Projektentwicklung mit klarer Verantwortung
Für die weitere Entwicklung und Konkretisierung des Vorhabens zeichnen sich die Projektentwickler STC Development und die Schadenbauer Projekt- und Quartiersentwicklung verantwortlich. Sie werden – nachdem sie auch schon das RathausQuartier federführend begleiteten – die notwendigen Entwicklungsschritte bis zur Einreichung koordinieren. Damit ist eine klare Verantwortung für die weitere Projektentwicklung und die Überführung des städtebaulichen Konzepts in ein konkretes Bauvorhaben vorgesehen.
Qualitätsvolle städtebauliche Entwicklung
Grundlage für die weitere Entwicklung bildet ein kooperatives Verfahren, in dem das bestehende städtebauliche Konzept weiterentwickelt und eine qualitätsvolle Bebauung sichergestellt werden soll. Dafür werden im Projektsicherungs- und Kaufvertrag konkrete Zielbestimmungen festgelegt. Die Entwicklung des Areals soll damit nicht ausschließlich unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten erfolgen, sondern auch den städtebaulichen Anforderungen und den Interessen der Stadt gerecht werden.
Ein wesentlicher Bestandteil der Vereinbarung ist die Absicherung des Projekts. So wird der weitere Planungsprozess durch entsprechende vertragliche Bedingungen gesichert.
Wichtiger Schritt für die Weiterentwicklung von Hohenems
Mit dem Projekt verbindet die Stadt die Chance, einen wichtigen städtebaulichen Entwicklungsbereich neu zu gestalten, das touristische Angebot auszubauen und Hohenems als attraktiven Standort für Wirtschaft, Tourismus und Kultur weiter zu stärken.
Die Hohenemser Stadtvertretung hat den Abschluss eines Projektsicherungs- und Kaufvertrages mit der OEKOTEL Handels- und Hotelbetriebsgesellschaft mbH in der Sitzung am 4. November 2026 mit großer Mehrheit beschlossen.
